(记者 杨光林 通讯员 吴建成 田维林)
项城城南新区，一个激情
创业的舞台，一个平安和谐的家园……
2015年，项城市城南新区新上产业项目9个，总
投资60亿元；完成投资22.3亿元，实现主营业务收入4.2亿元，入驻规模以上服务企业13家；落户的欧蓓莎国际
商城，从一期筹备到二期成功落成，经营商户已达1600多家；新增就业岗位近3万个，年新增物流企业收入5000多万元，年营业额达30亿元以上，税收约2亿元，带动和促进了项城现代商贸、物流业滚动发展，引领项城商业全面升级。
城南新区绘蓝图
三年前，项城市委、市政府作出了一个具有划时代意义的战略决策——在城市南部画一个“圈”，正式启动城南新区建设。也正是从那时起，120多万项城人发扬团结拼搏、改革创新、担当奋进、追求卓越的“项城精神”，在这里夜以继日、全力以赴、攻坚克难，努力推进城南新区建设。
今天，目睹项城市城南新区如火如荼的建设场面，耳闻工地上传来的机器轰鸣声，记者看到，这个豫东特色商业区正强势崛起。
走新型城市化发展道路，是破解发展难题的有效途径。怎么推进新型城市化，是摆在各级领导面前的一道难题。
项城市委、市政府主要领导将建设新区的目光瞄向了城市南部。建设城南新区，成为项城市委、市政府的一个重要课题。
“城南新区建设是顺应人民群众愿望的迫切需要，是时代赋予的历史重任。建成后，对于加快城市发展、改善人居环境、造福全市人民有着重要意义。”项城市委书记黄真伟说。
新区建设，历来被认为是一张可以重新书写城市辉煌的“白纸”。怎样在这张“白纸”上绘就发展蓝图，成了开发建设城南新区的首要任务。
规划是一个城市建设与发展的龙头和指南，高标准可以受益长远，低标准必将贻误发展。项城市城南新区在规划中既体现了高起点、高标准、高品位，又符合城南新区实际、体现项城特色。该市瞄准中等城市目标，按照规划凸显特色的总体思路，聘请上海同济大学城市规划设计研究院的工作人员高标准设计，完成了《城南新区控制性详细规划》，并多次邀请国内外各方面专家召开规划征询意见会，专题讨论、修改和完善《城南新区控制性详细规划》，确保其更具科学性、合理性和可操作性。
规划项目包括城南新区控制性详细规划、城南新区星级酒店、会所及湖滨路住宅小区修建性详细规划，新火车站、天安大道工程、城南新区学校修建性详细规划等。当时，项城市城市规划区面积222.6平方公里，中心城区规划面积为70平方公里，其中城南新区14平方公里。
项城市市长刘昌宇说：“项城高度重视城南新区规划工作，在新型城镇化建设方面迈出了坚实步伐，与
河南省委、省政府发展的大思路相吻合。我们只有抢抓机遇，快手出招，迅速把主要精力集中到城南新区的大
招商、大建设上来，才能合力推动城南新区早出形象、出好形象。”
和谐拆迁无“震动”
建设城南新区，是这一代项城人的一件精美画作。
破旧立新建新区，这“破”便从拆迁开始。
“拆迁，天下第一难”。面对重重困难，建设者们不等不靠，开拓进取，扎实推进，走出了一条切合实际、具有项城特色的和谐拆迁之路。
项城市坚持“以人为本、和谐拆迁”的原则，认真践行重任在肩树信心、具体部署求细心、面对群众讲爱心、扎实工作靠耐心、难点攻坚下决心的“五心”一线工作法，发扬“白+黑”、“五+二”、“雨+晴”的工作精神，从认识到位、深入到位、精力到位、资金到位、协调指挥到位、工作方法到位入手，始终把群众的利益作为工作的出发点和落脚点，充分考虑被征地农民、拆迁农户的实际利益，坚持原则，实事求是，科学计量，赢得了拆迁群众的大力支持。
实际工作中，项城市以政策为衡量尺度，在政策许可的范围内，尽可能考虑拆迁户的合法利益和合理要求，让群众得到实惠。通过拆迁，实现了旧房变新房、小房换大房，彻底改变了他们的居住环境，提高了生活质量，所有拆迁对象都享受到了基本
社会养老
保险，参加了医保，并在就业上优先予以安排，切实解决了他们的后顾之忧。
以
民生为本，阳光操作，真情拆迁，使拆迁户由被动接受到积极支持、主动拆迁，不仅有效确保了项目建设的快速推进，还拆出了干群感情、拆出了和谐新风。
在天安大道拆迁改造过程中，创造了令人惊奇的“项城速度”——短短一个月时间，716户村民全部签定了拆迁协议，并且将房屋腾空，搬离了居住多年的住所。干部们说：“想不到村民的积极性这么高！想不到拆迁的速度这么快！”村民们说：“想不到赔偿这样合情合理；想不到政府帮咱规划得这么周到、这么好！”
迎宾大道贯通工程、欧蓓莎商贸城、五星级酒店、市民之家、荣新路等项目在征地拆迁工作中，各有关单位以高度的责任感和忘我的工作精神，投入到这场拆迁攻坚战中，不为失败找理由，多为成功想办法，使拆迁工作顺利进行。
组团发展筑“新城”
乘
周口组团发展之势，项城市特色商业区荣获2015年周口市最强商务中心区（特色商业区）称号，一个以高端现代服务业为主的 “城南之城”悄然崛起。
项城市坚持牢固树立“大项目大发展、小项目小发展、没项目不发展”的理念，始终把市场群、城市综合体、特色街区等重大服务业项目建设作为增强产业支撑、打造产业集群发展的重要举措，凝聚合力，突出重点、以点带面，着力推项目、提业态、成规模、见成效。
同时，按照 “彰显特色，突出个性，形成龙头，集聚集群”的市场发展理念，依托欧蓓莎龙头商贸企业雄厚实力，欧派衣柜、德国玛堡壁纸、罗马里奥瓷砖等
家居建材品牌纷至沓来，一期工程已于去年五一盛大开业，成为项城周边地区具有一定影响力的专业家居建材市场；二期工程随着劳保纺品等众多知名品牌的联袂入驻，招商签约率已达86%。同时，随着奥斯卡影院、一号公馆、酒店、
餐饮等时尚休闲
娱乐设施竞相涌入，欧蓓莎商贸市场日趋繁荣，节假日出现
消费“井喷”场面，有力地增强了特色商业区的区域影响力。
该市以兴建高品质楼宇，发展高端服务业，打造高品质、高效益的复合性商业中心区为重点，加快推进了天湖国际商业综合体、万达时代广场、华运凯旋城、香格里拉大酒店等涵盖酒店、写字楼、住宅楼等为一体的一批大型城市综合体建设，特别是投资8.6亿元项城市首家一站式全业态的天湖商业综合体，随着去年金博大、索普瑞五星级酒店等大牌名企强势入驻，将打造4万平方米，高99米的商务城市新地标和具有肯德基、屈臣仕、BBQ、豪享来、麦当劳、汇洁集团等世界知名品牌企业的商业中心。整个项目建成后，可吸引项城乃至豫东地区的消费人群，预计年销售额可达4.6亿元，提供1000多个就业岗位，新增5000万元税收。
城市综合体的快速推进，不仅加快推进了产业的集聚和升级，还全面提升了城市的品味和内涵。按照“建设一条商业街、引进一批品牌店、打造一道风景线”的要求，重点推进了集休闲、娱乐、餐饮、购物、
文化艺术等多项功能于一体的多功能、多业态、复合型迎宾大道商业步行街区建设。
“一年成名、三年成型、五年成城”。城南新区成为项城高端服务业集聚区、城市经济增长中心、区域发展服务中心和城市形象展示中心，成为项城最具活力、最富魅力、永不停息的“城中城”，成为人气、商气、财气聚集的新高地，一座现代化幸福新城正徐徐展开。（摘编：王一鸣）
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