周口市太康县商业市场调研

周口市太康县商业市场调研 (2011-04-29 17:33:48)

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周口市太康县商业市场调研

目录

一、太康县概况

二、地理位置

三、经济情况

四、县城介绍

五、太康县城商业现状

六、本项目规划建议

一、太康县概况

1、太康县是一个农业大县。

2、全县140多万人，占周口地区各城市人口首位。

3、每年全县劳务输出40多万人，劳务收入将近40亿元。

4、太康县政府在西南部规划了一个产业集聚区。例如：锅炉产业园、造纸产业园、纺织产业园

二、太康县地理位置

1、太康县区位

      太康县位于周口城区北部。从地理位置上看，太康要远于商水、西平和淮阳。

2、交通情况

     太康县交通比较便利，大广、永登、周商3条高速公路穿境而过；311、106两条国道及省道太柘路、民太路在太康县城交汇；许（昌）郸（城）铁路横贯全境，全县已呈现四通八达的交通网络。

3、人流分布

     从太康县整体来看，乡镇集聚的效应比较明显，只有西部的常营镇、板桥镇会受扶沟县的分流。

三、太康县经济概况

1、三产比例

太康县地处豫东平原，是一个传统的农业大县，素有”银太康”的美称；

近几年随着政府传统观念的改变，促使第二产业的比重逐步提高，工业经济逐步增强，致使三产比例由45.1：32.5：22.4调整为39：36.6：24.4；     

虽然近几年政府改变了“重二产、轻三产”的传统观念，坚持提升现有传统服务业和发展壮大现代服务业，着力发展现代物流、商贸服务等具有比较优势的产业结构，促使第二产业的比重逐步提高，工业经济逐步增强，但是农业收入的比重依然占主导地位。

2、人口分布

     太康县总体人口呈稳步地增长态势，2010年末全县常住人口为20多万。但从辖区人口分布情况来看，人口分布比较分散，市辖区人口总量低于淮阳、商水和项城等市县。

3、本地规模企业

    本地规模企业不多，有太康电力、丹江、葛洲坝电网、太康药业等。

4、招商引资

     近年来，随着全国各地城镇化建设步伐的加快，太康县政府也在投资环境方面下大力度，推出与制定了招商引资优惠政策。截至2010年底共签约招商引资项目66个，计划投77.84亿元，其中亿元以上项目22个，现已投产的项目就有3个。政策的落实与城市环境的提升为太康经济的发展注入了新的活力。

四、太康县城的概况

1、太康县区路网组成

太康县的城市框架比较简单，呈“井”字形。主要是以两条东西向的谢安路与支农路拓开，南北向的银城路、建设路等穿插形成。

2、太康县居民收入与消费

•         太康县居民人均可支配收入11598元，比2010年年增长11.3%；

•         居民人均消费性支出8118元。

3、城市发展

     太康县中心城区建设以谢安路、支农路、建设路城市主干道为骨架，利用三条城市主干道将太康县的居住区中心与新城中心、老城中心和工业园区中心紧密联系在一起。在改造老城的同时，加快西城区的开发建设，拉大新城框架，完善基础设施，美化周边环境。

      城区主要方向为向西发展。

4、媒体情况

•         太康县的媒体表现比较落后，主要有拱门、条幅、车载广播和户外墙体广告。

•         群众对事件营销比较感兴趣。例如万里集团入住太康就是一个非常好的营销事件 。

综述：

         1.太康县有140多万人，是一个人口大县具有很大的发展潜力。

         2.全县每年的输出劳动力40多万人，劳务收入将近40个亿，这将形成一个持续性的极具消费潜力的群体。

         3.县城对周边乡镇具有很强的消费聚集力。

         4.政府招商引资力度的加大，除了不断的引进外来资金和资源，还将逐步带动太康百姓的收入水平及消费力。

五、太康县城的商业现状

1、太康县 商圈 分布呈“十”字型，目前的商圈主要集中在以建设路与谢安东路交叉口为圆心，半径500米左右的商业圈。

我们发现尽管太康县城商圈极为集中，但细致探究可以看出每条街道在商业特性上都有着自己的特点，下边我们以道路为单位做简单分析：

•         支农路与建设北路交叉口（建业广场）以北300米范围，由聚集效应形成经营五金农机配件的小市场；

•         临街的商铺主要经营五金、钢材、电料、照明、农机配件、农贸、三合板、电动工具、三轮四轮配件、水泵。

•         支农路与建设北路交叉口以东是烟酒副食品批发市场；

•         300米范围内临街的商铺主要经营烟酒批发、副食、日化、日用百货、育婴用品、玩具以及名酒经销，如古井贡、宋河、郎、林河、长城。

•         支农路与建设北路交叉口以南到谢安路临街的商业区；

•         主要商业有太康农贸市场、富强手机广场、鑫琪园购物广场、家家惠超市、通利家电总店、明顺电器、新华书店、联营车站、万里商业广场、金种子宾馆院内是种子批发市场。

·  建设路与谢安路交叉口以东临街商业分布情况：
·  主要有亿星购物广场、德银商城、波司登、乔丹、西餐厅、化妆用品、真维斯、幸福树电器、万德福服饰购物中心。

·   建设路与谢安路交叉口以西品牌商业街；
·   主要经营安踏、361°、李宁、贵人鸟、农行、达芙妮、利郎、富安娜等。

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