红光西华大学西门 同层10套房整体转让出租

租金：面议个人
支付：押一付三
位置：郫县-红光
‌‌小区：西华大学西门
户型：2室1厅1卫
面积：75㎡  
装修：精装修
朝向：南
类型：商住两用
楼层：6/6层
联系方式：张先生(个人)
归属地：成都
在西华大学西门，10套房在同一层楼，目前做求职公寓。可以做求职公寓、员工宿舍、旅馆、单间出租或改装等所有业态。1、本人目前经营中一家大型的求职公寓，由10套70多平米的房子（同一层楼）组成，每套房子14-18个床位。其中5套房子已经全新装修。目前入驻约60多个散客户，多数是长住客户，租金是170元/人。新装修过的5套房子已经整体出租给一家公司作为员工宿舍，租金是9000/月。目前总月收入约在2W左右，经营效果良好，收益非常可观。公寓已经安装监控、WIFI等，接手经营即可，你几乎可以零投入。盈利在7-8万/年。
2、一直以来，本公寓由家人代为管理，但最近家里有事情，需要回去。所以将面临无人管理的问题。由于涉及到收费等问题，招聘外人来管理实在不放心，而且也不尽心（比如不仔细打扫卫生等），所以无奈之下思考一种模式就是：寻合作者。3、建议：如果你有兴趣，先通过电话了解大致情况，然后实地考察，甚至可以在我这里实际管理一段时间，方便你掌握盈利情况。4、合作方式：初步想法是：我将公寓承包给你，你管理，我固定收取一个承包费用，其余的都归你（多劳多得）。。如果你有更好的想法，一起探讨。5、对求职公寓不熟悉者最好勿扰，我不想在电话中来普及知识，更不愿意一个生手来经营，最后搞不好你觉得我坑了你，我也不爽。6、说下成本费用：整体租金是77000/年，物管大概是3600/年，水电气按实际缴纳。可以说是成本很低，确保你能赚钱，初步计算了下，应该盈利在7-8万/年。承包金面谈。7、这个公寓合同期还有5年，房东、物管都明确支持搞这种公寓，很难得。而且由于这些房子独占了一层楼，不会有影响隔壁邻居之忧。你懂的，有些邻居看到进进出出人多了，觉得不爽就报警或者投诉物管。现在很多小区都禁止搞这种求职公寓了。
联系我时，请说是在百姓网上看到的，谢谢！
在西华大学西门，10套房在同一层楼，目前做求职公寓。可以做求职公寓、员工宿舍、旅馆、单间出租或改装等所有业态。1、本人目前经营中一家大型的求职公寓，由10套70多平米的房子（同一层楼）组成，每套房子14-18个床位。其中5套房子已经全新装修。目前入驻约60多个散客户，多数是长住客户，租金是170元/人。新装修过的5套房子已经整体出租给一家公司作为员工宿舍，租金是9000/月。目前总月收入约在2W左右，经营效果良好，收益非常可观。公寓已经安装监控、WIFI等，接手经营即可，你几乎可以零投入。盈利在7-8万/年。
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